Es responsable anta el director y Titular de la Unidad Operativa de los avalúos catastrales de predios.
Ejecutar las actividades y programas encomendados a la dirección.
Coordinar y organizar al personal de gabinete y de campo, que se encuentran bajo su mando.
Realizar con eficiencia y oportunidad el inventario y avalúo de la propiedad raíz que se encuentra integrado por el conjunto de registros de los bienes inmuebles ubicados en el municipio
Registrar y dar de alta los nuevos predios que surjan dentro de la demarcación municipal.
Supervisar la elaboración de oficios, constancias de áreas, nomenclaturas y de régimen de propiedad en condominio acorde a la norma técnica sobre domicilios geográficos.
Expedir orden para la práctica del avalúo técnico, solicitando a los particulares los datos necesarios para la ejecución de los trabajos, así como emitir y ordenar la modificación de las resoluciones de valor catastral.
Emitir requerimientos de documentación e inspección de visita para llevar a cabo la actualización de los datos del predio.
Conocer las relaciones numéricas o factores de homologación necesarios para establecer los valores unitarios, a partir de un análisis pormenorizado correspondiente a predios, áreas de valor o corredores de valor.
Ordenar y practicar la inspección de predios con el objeto de recabar los elementos necesarios que conformen el catastro acorde a las normas técnicas geográficas, así como los que deriven de las inconformidades promovidas por los interesados.
Recibir o requerir de los particulares, los manifiestos, documentos, avisos, solicitudes y demás promociones que sean necesarios para realizar las operaciones catastrales.
Realizar la valuación y reevaluación de los predios con base a la información catastral actualizada y como consecuencia de la inspección física.
Realizar el avaluó de los predios registrados administrativamente y el de los que, por Ley, se les haya asignado un valor provisional, para que se les calcule un valor definitivo.
Realizar las demás funciones inherentes a su puesto o las que en su caso asigne el director
Revisar y desahogar recursos de revisión interpuestos por los contribuyentes cuando se refieran a los casos estipulados por la ley relativos a la valuación catastral.
Actualizar el valor catastral total o de una fracción de un predio, ya sea por vencimiento o de vigencia, nueva publicación de valores catastrales unitarios de suelo y construcción, nuevas construcciones, por variación en la superficie de terreno afectada en los casos de expropiación, certificación de medidas y colindancias, fusiones y subdivisiones.
